اطلاعات حقوقی

شرط باطل و مبطل عقد

اگر در قراردادی شرطی را قید کنید که فروشنده یا خریدار حق فسخ این قرارداد را دارند ، یا اگر معامله را فسخ کنند مبلغی را به عنوان مبلغ خسارت باید پرداخت کنند و این شرط هم خودش باطل است و هم باعث ابطال کل عقد می شود .

شرط باطل و مبطل عقد

اگر در قراردادی شرطی را قید کنید که فروشنده یا خریدار حق فسخ این قرارداد را دارند ، یا اگر معامله را فسخ کنند مبلغی را به عنوان مبلغ خسارت باید پرداخت کنند و این شرط هم خودش باطل است و هم باعث ابطال کل عقد می شود .

طبق ماده ۴۰۱ قانون مدنی ،حتما باید در این شرط مدت تعیین کنید ؛ یعنی اینکه میتوانید قید کنید که فروشنده ظرف مدت یک هفته از تاریخ انعقاد این قرارداد ،تقاضای فسخ این قرارداد را بخواهد و اگر این تقاضا را بکند باید خسارات را پرداخت کند.
اگر این شرط مدت نداشته باشد هم خود شرط باطل است و هم باعث ابطال قرارداد می شود به دلیل اینکه قرارداد به قوت خود باقی نخواهد ماندو هر آن ممکن است یکی از طرفین قرارداد این قرارداد را فسخ کند .

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

18 − چهار =

دکمه بازگشت به بالا