مواردی که باید اظهارنامه داد!!

مواردی که باید اظهارنامه داد!!

موضوعی که باید اظهارنامه بدهیم،ماده ۱۳ قانون روابط موجر و مستاجر مصوب سال ۱۳۵۶است:هرگاه مستاجر به علت انتقضای مدت اجاره یا در مواردی که تقاضای او حکم فسخ اجاره صادر شده،مورد اجاره را تخلیه کند و موجر از تحویل گرفتن آن امتناع کند مستاجر مکلف است به وسیله اظهارنامه از موجر یا نماینده قانونی تقاضا کند که برای تحویل مورد اجاره حاضر شود، در صورتی که موجر ظرف مدت ۵ روز از تاریخ ابلاغ اظهارنامه  حاضر نگردد مستاجر باید به دادگاه محل وقوع ملک مراجعه گردد و تخلیه کامل مورد اجاره را تامین دلیل نماید  وکلید آن را به دفتر دادگاه تسلیم کند.

در جایی که مستاجر مدت قرارداد آن تمام شده است،میخواد عین مستاجره یا مورد اجاره را به مالک یا موجر پس بدهد یا تحویل بدهد. موجر امتناع میکندو نمیاد آن را تحویل بگیرد(میدانید که اگر از مدت اجاره گذشت باید اجرت المثل بدهد)بخاطر اینکه این کار را نکند و این بار اجرت المثل بر دوش مستاجر نیفتد باید اظهار نامه بدهد.مستاجر اظهارنامه به موجر میدهد ،به این منظور که موجر بیاید و ملک را از مستاجر تحویل بگیرد؛ و اگر تحویل نگرفت از طریق دادگاه میتواند اقدام کند و بار این مسئولیت را از دوش خود بردارد.