اطلاعات حقوقی

چه نکاتی را باید در نوشتن مبایعه نامه رعایت کنیم؟

هرگاه برای تنظیم مبایعه نامه به بنگاه معاملات ملکی مراجعه میکنید این نکات را بخاطر داشته باشید.

چه نکاتی را باید در نوشتن مبایعه نامه رعایت کنیم؟

 

هرگاه برای تنظیم مبایعه نامه به بنگاه معاملات ملکی مراجعه میکنید این نکات را بخاطر داشته باشید.

۱: حتما سند مالکیت فروشنده راخودتان شخصا رویت کنید و مطالب و نکات آن و شماره های ثبتی را برسی کنید.

۲:حتما بامالک ملک قراردادببندید وطرف قراردادباشید واگر شخصی که طرف قراردادشماست وکیل یا نماینده مالک باشد ازسمت آن مطمئن شوید.

۳:حتما قبل از پرداخت تمام وجه معامله یا قبل از انجام آن استعلام بند (ز)راازطرق دفاتراسنادرسمی میتوانید اینکاررا انجام دهیدو مطمئن شوید که  ملک هیچ مشکلی نداشته باشد.

۴:نکته بعدی اینکه اگر ملک مستاجر داردحتما از تاریخ تخلیه ملک مطمئن شوید ودرصورت امکان در زیر قراردادازمستاجرهم امضا بگیرید که ملک را در سر موعد تخلیه کند.

۵:حتما در قولنامه  مشخصات کامل ملک اعم ازاینکه انباری دارد،پارکینگ داردیا خیر و تمامی مشخصات و توصیفات ملک از لحاظ مساحت و…قید کنید و اسقاط کافه خیارات بخصوص خیار غبن فاحش را حتما ذکر کنید تا معامله قطعی و غیر قابل فسخ باشد

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

نه + پنج =

دکمه بازگشت به بالا